Πέμπτη, 09 Μαΐου 2013 19:06

Οι επιπτώσεις της κρίσης στην αγορά ακινήτων

1

Απόσπασμα από την σχετική έκθεση της τράπεζας Alphabank, που ευθέως συνιστά χαλάρωση της φορολογικής επιδρομής επί των ακινήτων σε όλα τα επίπεδα, εμπλουτισμένο με αριθμητικά δεδομένα, καθιστά σαφές το τί πρέπει να γίνει για να ανακάμψει ο δικός μας κλάδος: πτώση της φορολογίας και bonus στον κατασκευαστικό κλάδο...

Οι επιπτώσεις της κρίσης στην αγορά των ακινήτων

1. Οι επενδύσεις σε κατοικίες από 26,1 δισ. ευρώ που ήταν το 2007 μειώθηκαν στα 6,14 δισ. ευρώ το 2012 και αναμένεται να μειωθούν περαιτέρω στα 5 δισ. ευρώ το 2013.

2. Η Ακαθάριστη Προστιθέμενη Αξία στον κλάδο των κατασκευών μειώθηκε κατά 74,2% το 2012 έναντι του 2006 και κατά 60,5% έναντι του 2000. Το 2012 διαμορφώθηκε στα 3,62 δισ. ευρώ (1,9% του ΑΕΠ) από 16,3 δισ. ευρώ (7,8% του ΑΕΠ) το 2006.

3. Ο αριθμός των νέων κατοικιών που προσφέρονται στην αγορά από τις κατασκευαστικές εταιρείες ήταν μόλις 18.571 το 2012 έναντι 29.964 το 2011, 52.325 το 2010 και 103.865 το 2007.

4. Τα συμβόλαια αγοραπωλησίας ακινήτων μειώθηκαν κατά 48% σε αριθμό και κατά 45,5% σε αξία το 2012 έναντι πτώσης 34,1% και 43% αντίστοιχα το 2011. Από το 2005 καταγράφεται πτώση των συναλλαγών σε ακίνητα της τάξης του 83,3%.

Μετά από τον παραπάνω απολογισμό που όλοι έχουμε΄λίγο-πολύ εισπράξει δεν μένει παρά να γίνουν τα εξής διορθωτικά βήματα:
-χαλάρωση της υπερφορολόγησης των ακινήτων με υιοθέτηση πολύ ηπιων-για τους μικρομεσαίους-συντελεστών.
-bonus στους κατασκευαστές που προάγουν υψηλής στάθμης ενεργειακά προϊόντα
-μελετημένη σταθεροποίηση του προσδόκιμου πωλήσεων με τη σωστή ρύθμιση των αντικειμενικών αξιών
-επαναφορά-με έντιμους όρους-δανειοδοτήσεων προς εκείνους που μπορούν να τα εξυπηρετήσουν

Πηγή: www.buildnet.gr

Προσθήκη σχολίου

Βεβαιωθείτε ότι εισάγετε τις (*) απαιτούμενες πληροφορίες, όπου ενδείκνυται. Ο κώδικας HTML δεν επιτρέπεται.